SMĖLIAI — tai naujos statybos butų kvartalas Kaune, kur parduodami nauji butai su daline ir pilna apdaila

Kaune, Šilainiuose, Baltų pr. 193, statomas naujų namų kvartalas  SMĖLIAI — tai viskas, ko reikia šiuolaikiniam skubančiam kauniečiui :

·         Įsigiję  būstą ‚Smėliuose“, džiaugsitės puikiai išvystyta Šilainių infrastruktūra.

·         Patogiai ir greitai susisieksite su bet kuria Kauno miesto vieta.

·         Mėgausitės nuostabia per langus atsiveriančia Nemuno ir kraštovaizdžio panorama.

          Šilumos ir garso izoliacija priskiriama A kategorijai.

·         Pilna butų apdaila pirmajame name, ekonomiškas ir ekologiškas būsto aptarnavimas leis jausti komforto pilnatvę ir atsipūsti, kad neapsipirkote padarydami sprendimą – įsigyti butą mūsų naujai pastatytame kvartale „Smėliai“.

·         Norėdami patenkinti visus savo klientų poreikius, siūlome butus pardavimui su daline ir pilna apdaila. Butai su pilna apdaila - tai išskirtinis sprendimas ir pasiūlymas ypač taupantiems savo laiką. Butai su daline apdaila - tai galimybė pačiam susiprojektuoti savo būstą ir įsirengti pagal savo skonį.

·         Gyventi naujai pastatytame komplekse „Smėliai“ bus gera ir patogu ne tik suaugusiems,  bet ir vaikams, nes greta įrengtos ne tik požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės, bet ir vaikų žaidimų vietos. Tad mažieji naujakuriai jau gali dūkti savo smėlio dėžeje, o mamos šnekučiuotis ant naujų  suoliukų.

·         Butuose įdiegti „Protingo namo“  sistemos elementai leis jausti komfortą tiek skubantiems, dirbantiems bei retai būnantiems savo namuose, tiek senjorų amžiaus žmonėms.

·         Kvartale „Smėliai“ jausitės ne tik gerai, bet ir saugiai. Sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros leidžia stebėti namo teritoriją bei įėjimą į namą. O pastatytas įvažiavimo į kiemą užtvaras užkirs kelią nelauktiems svečiams.

Svarbiausia – tai ekonomiškiausi nauji butai Kaune

Kvartalo „Smėliai“ butai yra vieni pigiausiai išlaikomi ir eksploatuojami būstai Kaune. Vidutiniškai ŠILDYMO SEZONO METU mėnesinė sąskaita už šildymą sudaro apie 2  Lt/kv.m, o turint galvoje, kad VASAROS SEZONO METU šildymo sąskaita yra nulinė, tai vidutinė metų mėnesinė sąskaita už šildymą yra tik apie 1 Lt/kv.m.

„Smėlių“ komplekso vystytojai vieni pirmųjų Kaune naujuose butuose investavo į  „Protingo namo“ elementus, kurie leidžia gyventojams sutaupyti net iki 40% šilumos sąnaudų. O tai reiškia, kad net ir atšiauriausią žiemą sąskaitos už šildymą neviršija 2,5 Lt/kv.m.!

Protingo namo sistema leidžia automatiškai valdyti buto šildymo sistemą. Gyventojai, įsigyję būstą “Smėliuose” Kaune, pagal savo asmeninius įpročius gali reguliuoti šildymą patys, t.y. susidaryti grafiką (dienai, savaitei, mėnesiui) ir sistema automatiškai nustatys ir palaikys reikiamą temperatūrą: sumažins, kai nieko nėra namuose bei naktį, kai visi miega ir pakels temperatūrą ryte prieš pabundant.

Protingas buto temperatūros valdymas akivaizdžiai padeda sumažinti šilumos energijos sąnaudas, kas šiais laikais visiems tampa vis aktualiau ir aktualiau. “Protingo namo” sistema – tai naujiena ne tik Kauno, bet ir visos Lietuvos nekilnojamo turto rinkoje.

Naujos statybos kvartalo SMĖLIAI aplinka

Gyventojams, įsigijusiems butus naujame „Smėliai“ kvartale Kaune, Šilainiuose, pro vitrininius langus atsiveria puiki Veršvos draustinio, senamiesčio, Nemuno panorama, kuri niekada nebus užstota, nes sklypas yra kraštinis. Veršvos kraštovaizdžio municipalinis draustinis užima 130 ha plotą. Veršvos upelio slėnyje įsikūręs mažai kam žinomas Linkuvos dvaras, Šilainių – Linkuvos parkas, kurį planuojama pritaikyti rekracinėms reikmėms.

Ypatingą dėmesį projekto vystytojai skiria ekologiškumui. Higienos centro duomenimis, Šilainiai yra švariausias Kauno rajonas, kuriame oro taršos rodikliai yra patys mažiausi mieste, čia tiekiamas vanduo iš švariausios Kleboniškio vandenvietės.

Šilainiai yra vienas ramiausių Kauno mikrorajonų – čia nėra nei pramonės, nei eismo triukšmo. 

Naujų namų SMĖLIAI statybose taikyti ekologiški sprendimai

Kvartale SMĖLIAI,viename pirmųjų kiemų Šilainiuose, įrengta ekologiška šiukšlių surinkimo sistema "Deep load" — požeminiai atliekų konteineriai. Tokių konteinerių turinys neprieinamas gyvūnams, o aplinka apie juos išlieka švari ir tvarkinga. Seniausioms atliekoms esant konteinerio dugne, giliai po žeme, išsisprendžia blogo kvapo problemos.

Naujų namų kvartalo statybai bei butų apdailai naudojamos medžiagos, atitinkančios aukščiausius sertifikavimo ir ekologiškumo reikalavimus. Jau įgyvendintas kiemo apželdinimo projektas ir įrengta vaikų žaidimo aikštelė.

SMĖLIAI gyventojai džiaugiasi patogia kvartalo infrastruktūra

Puikiai išvystyta Šilainių rajono infrastruktūra — didelis patogumas tiek jaunoms šeimoms, perkančioms pirmus namus, tiek senjorams: čia didelis mokyklų, darželių, poliklinikų pasirinkimas, šalia kvartalo veikia net keletas prekybos centrų, turgavietė, netoliese policijos komisariatas.

Patogus susisiekimas iš kvartalo „Smėliai” aplenkia pagrindinius Kauno miesto kamščius. Bet kuriai miesto vietai pasiekti prireiks ne daugiau nei 16 min. Todėl naujų butų gyventojai taupys ir laiką, ir kurą. 

 Projekto pirmąjį etapą vystė patyrusi komanda: projekto koordinatorius UAB „Tophaus”, statybos darbus atliekanti didelę patirtį turinti UAB „Vikstata”, patogius ir jaukius interjerus butams kuriantis žinomas dizaineris Darius Budrys, generalinis projektuotojas — UAB „Uostamiesčio projektas”. Šių naujų namų projektai jau pasitvirtino Klaipėdoje ir Druskininkuose. Todėl galima garantuoti, kad jie ištobulinti iki smulkmenų ir parengti kruopščiai. Tad nusprendę įsigyti naują būstą Kaune,  būtent „Smėliuose“  bei apsigyvenę naujuose savo namuose čia, jausite komfortą tiek moraline, tiek ekonomine prasmėmis.

 Pirmasis kvartalo „Smėliai“ namas jau pilnai pabaigtas! Name įrengti dviejų, trijų ir keturių kambarių butai su pilna apdaila. Nauja statyba, pigi butų eksploatacija, puikiai išvystyta infrastruktūra – tai pagrindiniai kriterijai, kuriais remdamiesi kauniečiai ieškote naujo būsto! “Smėliai” – nauji butai netoli Kauno centro, su puikiais vaizdais per langus. Atvykite ir įsitikinkite, jog tai geriausi naujos statybos namai Kaune!

Antrojo namo gyventojams raktus planuojame atiduoti iki liepos 1 d. Tad tikimės, kad Smėliečių vaikai į mokyklą keliaus jau iš naujų namų!